Van woonwens tot sleutel
Leuk moet het blijven. Verstandig moet het zijn.
Verliefd worden op een huis is makkelijk. Kritisch blijven is een stuk lastiger. Daar ben ik voor.
Ik kijk met andere ogen naar de woning, onderzoek wat belangrijk is, bepaal samen met jou de juiste strategie en zorg ervoor dat jij weet waar je ja tegen zegt.
Dit zijn de tien stappen die we samen doorlopen.
- 01
Kennismaken
We beginnen met jouw verhaal. Wat zoek je, waar wil je wonen, wat is je budget en wat vind je echt belangrijk?
- 02
Zoekstrategie
We brengen je woonwensen en mogelijkheden scherp in beeld en bepalen hoe we jouw zoektocht aanpakken.
- 03
Zoeken en selecteren
Ik kijk mee naar het aanbod en denk kritisch met je mee over woningen, locaties en kansen.
- 04
Bezichtiging
Ik ga altijd met je mee naar de bezichtiging. Ik kijk verder dan de keuken en de styling en let onder andere op de ligging, het onderhoud, bouwkundige aandachtspunten en de mogelijkheden van de woning.
- 05
Onderzoek
Ik onderzoek de woning en relevante stukken. Denk aan eigendom, VvE, juridische bijzonderheden en documentatie die voor jouw aankoop belangrijk is.
- 06
Waarde en biedstrategie
Wat is de woning werkelijk waard? Hoe groot is de belangstelling? Welke voorwaarden zijn belangrijk? Samen bepalen we een goed onderbouwde biedstrategie.
- 07
Onderhandelen
Ik voer de onderhandelingen en bewaak jouw positie. Het doel is de woning tegen een passende prijs en goede voorwaarden aan te kopen.
- 08
Koopovereenkomst en regelen
Is je bod geaccepteerd? Dan controleer ik de koopovereenkomst en ontzorg ik je bij alles wat daarna geregeld moet worden. Indien nodig help ik bij het organiseren van de taxatie en een bouwtechnische keuring. Ik houd overzicht en bewaak alle belangrijke stappen en termijnen.
- 09
Eindinspectie
Vlak voor de overdracht doen we samen de eindinspectie. We controleren of de woning wordt opgeleverd zoals afgesproken en nemen de meterstanden op.
- 10
Overdracht en nazorg
Daarna gaan we naar de notaris en krijg je de sleutel van je nieuwe huis. Ook na de overdracht en je verhuizing kun je mij altijd bellen als je nog vragen hebt of ergens tegenaan loopt. Ik denk graag met je mee!
Wat je van mij mag verwachten
Eerlijk advies
Ook wanneer mijn advies is om een woning niet te kopen.
Lokale marktkennis
Arnhem en omgeving kennen is meer dan gemiddelde vierkantemeterprijzen kennen.
Eén aanspreekpunt
Je schakelt met mij, vanaf de kennismaking tot de eindinspectie en de sleuteloverdracht.
Volledige aandacht voor aankoop
Ik verkoop geen woningen. Mijn werk begint en eindigt aan de kant van de koper.
Klaar om je zoektocht serieus aan te pakken?
Een vast bedrag. Wel zo eerlijk.
Ik werk niet op courtage.
Geen percentage van de koopsom. Mijn tarief hangt niet af van de prijs die jij uiteindelijk betaalt voor de woning. Ik werk met een vast tarief dat we vooraf afspreken. Zo weet je zeker dat mijn advies over een bod maar één belang dient: dat van jou.
En wat kost dat dan?
Dat vertel ik je graag persoonlijk. Tijdens een vrijblijvende kennismaking bespreken we jouw woonwensen, waar je naar op zoek bent en wat je van mij kunt verwachten. Natuurlijk vertel ik je dan ook precies welk vast tarief daarbij hoort.
Eerst kennismaken. Dan weet je alles. Helder, persoonlijk, zonder kleine lettertjes en zonder verrassingen.